يسر جهاز مدينة حدائق أكتوبر أن يعلن عن الإجراءات المُحدّثة والرسوم الخاصة بعمليات التنازل عن وحدات الإسكان القومي ضمن نطاقه الجغرافي، وذلك في إطار حرص الجهاز على تنظيم هذه العمليات الحيوية وضمان شفافيتها وسهولة إنجازها للمواطنين المستفيدين. تأتي هذه الخطوة تماشياً مع توجيهات الدولة الرامية إلى تحقيق العدالة الاجتماعية وضمان وحدات الإسكان للمستحقين فعلياً، بما يعزز استقرار الأسر المصرية ويحقق رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة. **الإجراءات التفصيلية للتنازل عن الوحدات السكنية:** تشمل عملية التنازل عدة مراحل مترابطة تبدأ بتقديم طلب رسمي من المتنازل إليه (الطرف الثاني) إلى الإدارة المختصة بجهاز حدائق أكتوبر، مصحوباً بمجموعة محددة من المستندات تشمل: صورة بطاقة الرقم القومي سارية المفعول، عقد تخصيص الوحدة الأصلي، شهادة التأهيل من وزارة الإسكان (إن وجدت)، بالإضافة إلى موافقة خطية من المتنازل (الطرف الأول) موثقة رسمياً. يلي ذلك مراجعة كافة الأوراق من قبل لجنة فنية متخصصة في الجهاز للتأكد من استيفاء جميع الشروط والمتطلبات، ومن ثم يتم إصدار تقرير مفصل يوضح حالة الوحدة وأهالية الطرفين للعملية. **الرسوم والاشتراطات المالية:** حدد الجهاز هيكلاً واضحاً للرسوم يشمل: رسم تنازل أساسي يقدر بنحو 500 جنيه مصري، رسم تسجيل العقد في الشهر العقاري بما يتوافق مع القوانين السارية، بالإضافة إلى نسبة 2% من قيمة الوحدة السوقية كضريبة تنازل، علماً بأن هذه القيمة تخضع لتقديرات جهاز التثمين التابع للدولة. يجدر الإشارة إلى أن الجهاز قد أتاح نظام سداد إلكتروني عبر منصته الرقمية لتسهيل عملية الدفع على المواطنين، مع إمكانية السداد نقداً عبر فروع الجهاز المنتشرة. **الضوابط والشروط العامة:** يشترط للتنازل أن يكون المتنازل قد استلم الوحدة فعلياً وأدى كافة المستحقات المالية المترتبة عليها، كما يجب ألا يكون قد مضى على حيازته للوحدة أقل من ثلاثة سنوات إلا في حالات الضرورة القصوى التي ينظر فيها الجهاز كل حالة على حدة. يُلزم الطرفان بالتوقيع على إقرار بعدم وجود أي نزاعات قضائية أو تعارضات قانونية تخص الوحدة، مع الالتزام الكامل بتعهدات الإسكان الاجتماعي. **المزايا والتيسيرات الجديدة:** في إطار تحسين تجربة المواطن، أطلق الجهاز خدمة "تنازل إلكتروني" تتيح إتمام كافة الإجراءات عن بُعد عبر الموقع الرسمي، حيث يمكن حجز موعد مسبق، رفع المستندات ممسوحة ضوئياً، ومتابعة حالة الطلب حتى إصدار السند النهائي. كما خصص الخط الساخن 16541 للرد على استفسارات المواطنين على مدار 12 ساعة يومياً. هذا وقد أعلن الجهاز عن خصم 15% من إجمالي الرسوم للفئات الأولى بالرعاية (كأسر الشهداء وذوي الهمم) لتخفيف العبء المالي عن كاهلهم. **الآثار الإيجابية على السوق العقاري:** تُعد هذه الإجراءات نقلة نوعية في سياسات الإسكان القومي، حيث تسهم في تنشيط حركة تداول الوحدات السكنية، تمكين الأسر من ترقية مساكنهم بما يتناسب مع احتياجاتهم المتغيرة، وتقليل الوحدات المُعطلة غير المستغلة. كما تعزز الثقة في برامج الإسكان الحكومي، وتحد من الممارسات غير الرسمية في عمليات التنازل التي كانت تشهدها السوق سابقاً. **خاتمة:** يؤكد جهاز حدائق أكتوبر أن هذه الإجراءات تأتي استكمالاً لمسيرة التطوير التي تشهدها منظومة الإسكان في مصر، مع التركيز على معايير الجودة والكفاءة في تقديم الخدمات للمواطنين. ويحث الجهاز جميع الراغبين في إجراءات التنازل على سرعة التوجه إلى المقرات الرئيسية أو استخدام القنوات الإلكترونية للاستفادة من هذه الخدمات، مع التأكيد على أن جميع التفاصيل والأسعار قابلة للتحديد وفقاً لآخر القرارات الوزارية وتقلبات السوق.